På årets riksmöte ska ombuden ta ställning till en förändring av stadgarna kring hur pengar från fastighetsförsäljningar får användas. Förslaget handlar om att skapa en långsiktigt starkare och mer hållbar ekonomi för hela rörelsen, samtidigt som föreningar och distrikt får större frihet att använda medlen här och nu.
Vad innebär förslaget?
Idag får pengar från sålda fastigheter bara användas till att köpa nya fastigheter inom fem år. Om föreningen inte gör det går pengarna vidare till distriktet.
Med det nya förslaget skulle det bli möjligt att:
- Behålla pengarna i föreningen eller distriktet över lång tid.
- Placera kapitalet i värdepapper som kan växa i värde.
- Använda upp till 2 % per år till verksamhet eller andra ändamål.
- Ansöka om större uttag hos förbundsstyrelsen, exempelvis för köp av en ny fastighet.
På så sätt kan pengarna både bidra till verksamheten idag och samtidigt växa till förmån för framtida generationer.
Varför denna förändring?
Bakgrunden är att de nuvarande reglerna ofta leder till att pengar står stilla, eller till och med minskar i värde på grund av låg ränta och inflation. Förslaget innebär istället att kapitalet förvaltas långsiktigt och tryggt av förbundsstyrelsen, enligt en etisk placeringspolicy.
– Vi vill ge föreningarna bättre möjligheter här och nu, utan att riskera framtiden. Med den här modellen kan resurserna användas i verksamheten idag, samtidigt som kapitalet växer för kommande generationer, säger Mattias Gotthold, kassör i övergångsstyrelsen.
Ett räkneexempel, som går att läsa om i handlingarna till riksmötet, visar att en miljon kronor som placeras enligt den nya modellen kan växa till närmare 30 miljoner kronor på 50 år, samtidigt som föreningen får ta ut pengar varje år.
– Vi ser det här som ett sätt att ta hand om våra gemensamma tillgångar på ett ansvarsfullt sätt. Det stärker både enskilda föreningar och hela rörelsen på lång sikt, säger Lucas Nilsson ordförande för nya nykterhetsrörelsen.
Frågor och svar om förslaget till nya regler för pengar från fastighetsförsäljning
För att skapa en mer stabil och långsiktig finansiering av vår verksamhet. Vi vill att pengarna från sålda fastigheter ska komma till nytta både nu och för framtida generationer.
Idag får pengarna bara användas av den säljande föreningen för att köpa en ny fastighet inom fem år. Annars går de vidare till distriktet. Med det nya förslaget får pengarna placeras i värdepapper, växa över tid och samtidigt kunna användas för verksamhet varje år.
Ni får behålla värdet av en fastighetsförsäljning på lång sikt. Varje år kan ni ta ut en del av avkastningen (upp till 2 % av värdet) och använda till vad ni vill. Resten får växa och skapa större möjligheter i framtiden.
Ja, ni kan använda en del av pengarna direkt – genom det årliga värdeuttaget. På så sätt får ni resurser idag samtidigt som kapitalet inte urholkas och finns kvar för framtiden.
Det går att göra. Förbundsstyrelsen kan besluta om ett större uttag om det finns goda skäl, till exempel för att köpa en ny fastighet.
Renoveringar är viktiga, men de ska i första hand finansieras genom att fastigheten själv bär sina kostnader – till exempel via uthyrning eller andra intäkter. Föreningar kan också söka olika typer av bidrag, för att klara större renoveringar. Med detta förslag kan ni dock varje år ta ut en del av avkastningen (upp till 2 % av värdet) och använda till vad ni vill. Resten får växa och skapa större möjligheter i framtiden.
Det betyder att ni kan ta ut upp till 2 % av pengarnas marknadsvärde varje år.
Exempel: Har ni 1 000 000 kronor, kan ni ta ut upp till 20 000 kronor första året. Samtidigt växer kapitalet i värdepapper och blir mer värt över tid. Med denna modell beräknar vi att efter 20-25 år ska hela det ursprungliga beloppet kunnat tas ut som en extra intäkt, samtidigt som värdet växt kraftigt.
För att säkerställa att vår organisation ska kunna stå ekonomiskt stadigt under många generationer framöver. Genom att låta kapitalet växa skapar vi förutsättningar för framtida generationer, samtidigt som vi kan använda en del av pengarna idag. Med den föreslagna modellen beräknar vi att efter 20-25 år ska hela det ursprungliga beloppet kunnat tas ut som en extra intäkt, samtidigt som värdet blivit ungefär fyra gånger större. Med en ännu längre tidshorisont blir effekten ännu större.
Jo, värdet kan gå upp och ner från år till år. Men historiskt har värdepapper ökat i värde på lång sikt. Genom att bara ta ut 2 % per år skyddar vi kapitalet även om det blir nedgångar vissa år.
Förbundsstyrelsen förvaltar kapitalet med så kallad passiv förvaltning i breda indexfonder och ser till att det placeras på ett ansvarsfullt, hållbart och etiskt sätt. Föreningen eller distriktet bestämmer vad de vill använda sina årliga uttag till.
Då behåller vi dagens regler. Pengar från fastighetsförsäljningar får fortfarande bara användas till köp av nya fastigheter.
Ja, enligt beräkningar skulle 1 000 000 kronor växa till nästan 30 000 000 kronor på 50 år om det placeras i värdepapper och samtidigt ger föreningen möjlighet att ta ut pengar varje år. Med dagens regler blir beloppet oförändrat – 1 000 000 kronor – och ger bara en låg ränta.
För att vi vill undvika att pengarna tar slut snabbt. Genom att tänka långsiktigt skapar vi trygghet både för dagens och framtidens verksamhet.
Genom att ta hand om våra gemensamma tillgångar på ett ansvarsfullt sätt kan både enskilda föreningar och hela organisationen stå starkare – idag, imorgon och långt in i framtiden.
Det berör de föreningar som ska sälja eller nyligen sålt en fastighet.
Förbundets värdepappersplaceringspolicy säger att vi ska investera i etiska fonder. Det exkluderar bland annat alkohol, narkotika, tobak och vapen. Policyn finns tillgänglig för de medlemmar som begär den.